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添加时间:1956年,香港政府出台了《预售楼花同意书》制度,正式以法律的形式对楼花预售进行了规范管理。之后,经过市场不断调节、完善,不仅分层出售变为分单元出售,而且分期付款的首期也降至总楼价的10%-20%。整个行业市场变得十分狂热,新楼盘一出就秒光。
截至6月底,万科持有货币资金1438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为35.04%,持续保持行业低位。国际评级机构标普、穆迪和惠誉维持万科“BBB+”,“Baa1”和“BBB+”的长期企业信用评级,评级展望均为“稳定”。
2017年10月,在接受中国台湾地区半导体行业媒体数码时报(DigiTimes)采访时,金泳璇表示,“中国大陆的晶圆厂与其他所有客户,于 ASML而言都是一视同仁的,只要是确认订单, EUV要进口到中国大陆完全没有任何问题。由于 EUV零组件多达5万多个部件,从客户下单到正式交货,交期约21个月,这个情况,对每个客户都是完全一致的。
第二,将O2O的要求纳入到正式工作职责中。调整门店职能和店员的岗位职责,规定他们有促进和承担线上销售的工作任务,并与绩效考核和奖励挂钩。过去,店员收益仅与门店销售额挂钩,所以他们会抵制网店调货和退货以及延迟库存更新;经过调整,将门店店员收益与线上销售挂钩。例如,网店订单如果在门店发货,或者客户在门店下单后由线上发货,那么产生的销售营业额由网店和门店双方分成。此外,陈列部和培训部的职能也由仅面向门店转变为同时面对线上线下,他们有义务促进线上和线下在服务和营销上的一致性,体现在工作说明中,并与绩效考核挂钩。
扬瑞新材表示,由于下游食品饮料金属包装行业集中度较高,因此采用直销模式为我国食品饮料金属包装涂料行业的惯常做法,有助于企业更有效率的向客户开展业务。晨继化工、苏州震茂和扬瑞新材的缘分始于2009年。招股书显示,2009年,扬瑞新材成功研发并推出粉末涂料,同年,晨继化工的实际控制人改为罗刚。因罗刚在金属包装行业长期积累的销售渠道和能力,扬瑞新材自此便一直通过罗刚代理,向第一大客户奥瑞金销售粉末涂料。经销价格由扬瑞新材和晨继化工协商一致确认。
扬瑞新材为何不跳过晨继化工、苏州震茂,直接向奥瑞金销售粉末涂料,从而获取更多利润?扬瑞新材在招股书中解释称,因罗刚在金属包装行业内的影响力和其自身发展意愿,发行人尚不具备招揽罗刚的企业的实力,且自2009年由罗刚代理开始,其产品销售有了实质性的进展,因此,扬瑞新材认为,其以晨继化工、苏州震茂为经销中介的举动具有合理性。此外,招股书显示,扬瑞新材2015年、2016年、2017年直销模式下毛利率分别是44.88%、46.55%、48.64%,经销模式下毛利率分别是52.98%、60.00%、41.26%。经销毛利率高于直销毛利率或也是原因之一。